Biuro z tarasem w zabytkowym budynku w centrum

BEZ PROWIZJI. Oferta bezpośrednio od właściciela.

Łódź, Śródmieście, ul. Jaracza 47, blisko Teatru Wielkiego i Dworca Łódź Fabryczna.

POWIERZCHNIA: całkowicie niezależny lokal biurowy o powierzchni użytkowej 214,40 mkw, znajdujący się na III piętrze budynku biurowego. Biuro posiada własny taras oraz bezpośredni dostęp z windy. Biuro składa się z jednego dużego pomieszczenia „open space” oraz trzech mniejszych pomieszczeń biurowych. Dodatkowo aneks kuchenny i dwie toalety na wyłączność, wszystko utrzymane w wysokim standardzie. Biuro jest klimatyzowane.

Wjazd do lokalu windą- możliwość ustawienia kontroli dostępu do wjazdu. Przestrzeń jest bardzo dobrze doświetlona. Powierzchnia nie wymaga dużych nakładów finansowych.

Powierzchnia dostępna od zaraz.

BUDYNEK: Jaracza Prestige, elegancka, starannie odrestaurowana kamienica o funkcji biurowo-usługowej – „Dom Stefanusa”. Całość budynku wyposażona jest we wszystkie nowoczesne media, potrzebne do prowadzenia współczesnego biznesu. Niezwykła atmosfera kamienicy oraz jej atrakcyjna lokalizacja zapewni Państwa działalności idealną oprawę.

LOKALIZACJA: ścisłe centrum, w pobliżu Dworzec Łódź Fabryczna, Teatr Wielki, Sąd Apelacyjny oraz wiele urzędów administracji publicznej. Niezwykle istotnym aspektem lokalizacji jest dobra komunikacja miejska oraz możliwość elastycznej komunikacji międzymiastowej ze względu na bliskość dworca kolejowego Łódź Fabryczna.

Powierzchnia najmu zostanie powiększona o współczynnik budynkowy 11,54%. Powierzchnia brutto lokalu wynosi 239,14mkw.

KOSZTY: czynsz najmu: 8 EUR/mkw + opłata eksploatacyjna 25,47 zł/m2 + koszt ogrzewania i energii elektrycznej

Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.